Эксперт: Засекреченный доступ к персональным данным спровоцирует рост мошенничества в сфере недвижимости

16:12 06.10.2015 293
Санкт-Петербург, 6 октября. Засекреченный доступ к персональным данным из
Санкт-Петербург, 6 октября.

Засекреченный доступ к персональным данным из реестра недвижимости может привести к разгулу мошенничества в этой сфере и тысячам обманутых горожан. Корреспондент НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ собрал мнения экспертов о новом законопроекте, внесенным ФСБ. Согласно этому проекту, предлагается скрыть данные о владельцах недвижимости. Если сейчас их может запросить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) любой желающий, то теперь таким правом наделят только компетентные органы. «Эта инициатива касается только материалов Росреестра и регистрации прав недвижимости. Еще в 2007-м году мы писали о существовании рейдерской системы. Открытость и доступ к данным Росреестра являлась одной из причин криминальных проявлений в сфере незаконного захвата собственности», – комментирует председатель Национального антикоррупционного комитета Кирилл Кабанов. По его словам, этот проект совсем не означает, что контроль над чиновниками и их имуществом потерян, и они бросятся приобретать незаконную недвижимость пачками. «Тема декларирования расходов и доходов все равно остается. Кроме того, в полном объеме сохранится и система государственного контроля, просто она теперь будет не безотчетной. Межведомственный обмен по данной информации также останется, только сотрут электронные следы. На антикоррупционные меры это не повлияет», – говорит в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ эксперт. Он также подчеркивает и важную функцию системы общественного контроля. «Если чиновник пользуется имуществом, то общественные организации также имеют право написать запросы и поинтересоваться, на каком основании он это делает. А уж органы Прокуратуры эти подозрения проверят. Считаю, что в правительстве этот проект поддержали, потому что он является формой обеспечения конституционного права граждан в защиту собственности», – добавляет собеседник. А вот депутат ЗакСа Александр Кобринский склонен сгустить краски. «В первую очередь, это будет огромный удар по миллионам людей. Открытость собственников недвижимости используется риэлторами для проверки чистоты сделок: у кого это было в собственности, когда и куда перешло. Если все эти базы будут закрыты, то люди из ФСБ, живущие на Луне, не представляют, какой вал мошенничества начнется. Масса простых людей купит квартиру, а потом выяснит, что это мошенничество. И вместо обманутых вкладчиков будут обманутые жильцы, начнутся голодовки», – уверен политик. Если рейдерские захваты были распространены в 90-е и в 2000-е годы, то сейчас, как считает он, это не более чем отговорка. «Это называется «явка с повинной». Чиновники словно бы говорят: да, мы накупили огромное количество недвижимости, которая не соответствует нашим доходам, и хотим теперь это закрыть. У нас ведь в законе написано: при приобретении недвижимости, которая превышает доход чиновника или депутата за последние три года, он должен объяснить, откуда взял деньги. А теперь этого не надо, все равно никто проверить не сможет», – говорит Кобринский. В то же время сами риэлторы спокойны и не склонны драматизировать ситуацию. «Все эти данные и списки все равно будут гулять по рукам. У нас в России никогда не бывает засекреченных данных. Телефонные книги и справочники органов власти всегда можно купить на рынке. Разве что актуализированные и измененные во времени базы будет сложно увидеть сразу, они будут носить искаженный характер, и полностью опираться на них будет сложно. Но для общего понимания картины пойдет», – рассказывает председатель правления Национальной палаты недвижимости Павел Созинов. На Западе все эти базы в основном открытые, что облегчает возможности по совершению сделок на рынке недвижимости. «Закрытие доступа приведет к тому, что подорожает цена справок за подобного рода информацию. Но, уверен, все равно останутся какие-то ручейки, наверняка платные. Например, единое окно при регистрации для получения информации. Либо ограничатся формой запроса в уполномоченные органы. То есть произойдет ограничение хождения информации об объекте, но не более того», – резюмирует в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ эксперт. Читайте по теме: Эксперт: Жители Петербурга урезали траты на зарубежную недвижимость почти в три раза

Новости партнеров: