В Смольном состоялось заседание Комиссии по землепользованию и застройке

12:20 13.10.2015 148
12 октября в Смольном под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина состоялось очередное заседание Комиссии по землепользованию

12 октября в Смольном под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина состоялось очередное заседание Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга. В заседании приняли участие председатель Комитета по градостроительству и архитектуре - главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев, заместитель председателя Комитета по благоустройству Виктор Шабнов, первый заместитель председателя Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Анатолий Мишанов, главы районных администраций. Также в совещании приняли участие депутаты Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Сергей Антипов, Борис Вишневский и Ирина Комолова. Комиссией было рассмотрено предложение Комитета по градостроительству и архитектуре по внесению изменений в регламент заседаний Комиссии. В частности, принято решение о возможности пакетного рассмотрения предложений, поступивших от заинтересованных юридических и физических лиц по проекту правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Пакеты будут подготовлены ГКУ «НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга» на основе градостроительного анализа. Данное решение позволит эффективно и оперативно рассматривать многочисленные предложения и своевременно проводить процедуру принятия ПЗЗ. В рамках повестки дня рассматривались заявления о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и заявления о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Практически все представленные заявления рассматриваются Комиссией повторно по причине первоначального отсутствия полной информации о заявителях. ООО «Фаэтон – топливная сеть номер 1» представило заявление по земельному участку, расположенному на набережной Обводного канала, участок 3 (западнее дома 24), где планируется размещение автозаправочной станции на 500 заправок в сутки. Предполагается, что сооружение займет площадь 136 кв.м. По результатам публичных слушаний, проведенных 15 апреля 2015 года, было принято решение поддержать проект. Заявитель предоставил информацию о финансовой составляющей деятельности компании (величина уставного капитала – 500 тыс. руб., размер налога, перечисленного в бюджет города за 2015 год, – 58,906 млн руб., средний уровень заработной платы – 22 тыс. руб.). После детального обсуждения Комиссия приняла решение отложить рассмотрение данного вопроса до предоставления полной информации об учредителях компании. Рассмотрено заявление ООО «АВАНГАРД» о предоставлении участка по адресу: Капсюльное шоссе, дом 37, литера А для размещения коммерческого объекта, связанного с обслуживанием населения. Ранее проект был одобрен на публичных слушаниях. Участок находится в собственности компании. Размер налоговых отчислений, перечисленных ООО «Авангард» за 2014 год, – 885 тыс. руб., за 2015 г.– 928 тыс. руб., средний уровень заработной платы – 22 тыс. руб. Комиссия поддержала проект, однако компании рекомендовано обратить внимание на невысокий уровень оплаты труда и величину налоговых изъятий. По адресу 24-я линия Васильевского острова, дом 15/2, литера А планируется размещение бизнес-центра, в существующих строениях лабораторного корпуса предполагается реконструкция, частичная внутренняя перепланировка и капитальный ремонт несущих конструкций. Общая площадь реконструируемого здания – 10800 кв.м. Вице-губернатор обратил внимание на предоставленную информацию о компании-заявителе ООО «НИИВА»: на предприятии числится один работник, учредителем является иностранная компания. Комиссией предложено отложить вопрос до выяснения полной информации о компании. ООО «Славянка» планирует реконструировать западную часть производственно-складских корпусов, расположенных по адресу: город Пушкин, 3-й проезд, дом 6, литера А, для последующего размещения здесь пищевого производства полуфабрикатов и сухих пищевых смесей. Проектом предусмотрена реконструкция двухэтажного здания высотой 13 метров и размещение парковки на 18 машиномест. Работы будут проводиться за счет собственных и заемных средств. Компания предоставила информацию об объеме налоговых отчислений, перечисленных в бюджет: за 2014 г.– 12,383 млн руб., за 2015 г. – 6 млн руб. Проект прошел общественные слушания без замечаний. В ходе обсуждений городская Комиссия приняла решение поддержать заявителя. ООО «ПКФ «Пирамида-Д» планирует по адресу: проспект Обуховской Обороны, дом 120, литера ЕА возвести конгресс-отель с конференц-залом на 2600 мест и бизнес-кластером. Проект согласован на публичных слушаниях в апреле и рекомендован к рассмотрению городской комиссией. Компания запрашивает увеличение максимальной высоты объекта до 100 метров. Проектируемый комплекс предполагает здания переменной высоты от 80 до 100 м (19 – 23 этажа) с двухуровневым подземным паркингом для 464 автомобилей. Площадь застройки – 7131 кв.м. Согласно представленной документации высота здания не влияет на панорамы исторического центра города. Комиссия приняла решение поддержать проект. На Комиссии также рассмотрен перечень заявлений, рекомендованных для направления в территориальные подразделения Комиссии для прохождения публичных слушаний, и перечень заявлений, рекомендованных для возврата в связи с отсутствием документов, необходимых для принятия решения.

Новости партнеров: