Среда, 01 февраля 2023
-1

Санкт-Петербург

Названы районы Петербурга с максимальным и минимальным ростом цен на новые квартиры

Город
Эксклюзив Невские новости эксклюзив

Ценник на квартиры в разных частях города отличается в зависимости от спроса на данное жилье.

Названы районы Петербурга с максимальным и минимальным ростом цен на новые квартиры

Квартиры в новостройках снова подорожали. Теперь за квадратный метр в новом многоэтажном доме нужно будет отдать примерно 232,5 тысячи рублей. Причем в разных районах города недвижимость по-разному выросла в цене, рассказал в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ генеральный директор агентства недвижимости ПРАЙД ГРУПП Алексей Бондарев.

Больше всего цены выросли на квартиры в новостройках Московского района — на 18,7 % и 35,7 тысячи рублей до отметки в 226,2 тысячи рублей за квадратный метр. По словам эксперта, основную массу объектов в этом районе покупали не для того, чтобы жить в них, а для инвестиций или безопасной парковки средств.

Названы районы Петербурга с максимальным и минимальным ростом цен на новые квартиры

Бондарев подчеркнул, что разница в темпах роста цен на квартиры между районами зависит от спроса. Таким образом, минимальное подорожание зафиксировано там, где мало желающих покупать жилплощадь.

«Спрос порождает увеличение цен. С распределением по районам ситуация аналогичная. Локации с наибольшим спросом выросли в районе 17—18 % и наименее востребованные районы подорожали меньше, как Фрунзенский район», — уточнил глава агентства недвижимости.

По его словам, сейчас самым доступным районом Петербурга по среднему уровню цен на новое жилье является Красногвардейский. Здесь средний «квадрат» обойдется в 176,7 тысячи рублей.

Названы районы Петербурга с максимальным и минимальным ростом цен на новые квартиры

Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ сообщали, что объем предложений на рынке недвижимости Петербурга заметно сократился. Старые проекты распродали, а новые еще не появились. При этом эксперты считают, что новые условия льготной ипотеки под 12 % годовых помогут стабилизировать спрос на оставшиеся квартиры и приостановить рост цен, правда, для этого нужны особые условия.