Объем незанятых коммерческих площадей в Северной столице увечился до 70,6 тысячи квадратных метров. При этом в начале прошлого года эта цифра составляла 18,6 тысячи.
В Петербурге резко выросло количество пустующих складских помещений. За 2022 год общая площадь незанятой коммерческой недвижимости достигла 70,6 тыс. кв. метров. В январе 2021-го пустовали лишь 18,6 тыс. «квадратов». Таким образом, рост произошел в четыре раза. Арендная ставка составляет от 5,7 тыс. до 65 тыс. рублей в зависимости от вида помещения, сообщают эксперты консалтинговой компании NF Group.
В прошлом году в эксплуатацию в Петербурге и Ленобласти ввели около 550 тыс. «квадратов» складских помещений. Почти половину объема заняли транспортные и логистические компании, пятая часть пришлась на операторов розничной торговли, 10 % — на производственные предприятия.
Три четверти новых складов появились в Шушарах. Их заняли компании по онлайн-торговле: Ozon, «ВсеИнструменты» и Estel.
По прогнозу экспертов, стоимость аренды из-за невысокого спроса в течение 2023 года должна снизиться до уровня 2021-го. Сейчас дороже всего арендаторам обходятся сухие помещения класса А — от 55 тыс. до 65 тыс. рублей за «квадрат».
