Министр Культуры предлагает раздать памятники Петербурга инвесторам – по рублю за метр

20.11.2013 23:13 387
Московскую программу, позволяющую инвесторам брать в аренду архитектурные

Московскую программу, позволяющую инвесторам брать в аренду архитектурные памятники по прейскуранту 1 руб. за кв. метр сроком на 49 лет, Министерство культуры РФ собирается «подарить» Петербургу.

Проект федерального закона уже подготовлен, правда, с одной оговоркой – 1 рубль за квадратный метр станет начальной ценой, так как здания будут выставляться на аукционах. В ведомстве Владимира Мединского считают, что льготная цена привлечет инвесторов в глубинку и спасет провинциальные достопримечательности от полного уничтожения. Инвесторы не разделяют оптимизма министра, полагая, что особняки с историей за пределами Москвы, Петербурга и некоторых городов Золотого кольца никому не нужны и за рубль.

Согласно проекту документа Министерства культуры, сдаваться в аренду по льготной цене будут лишь архитектурные памятники, фактически представляющие собой руины. Чтобы гарантированно получить такой памятник в аренду на 49 лет, инвесторам придется выполнить все работы по восстановлению старинных зданий за пять лет. В противном случае о праве на аренду придется забыть.
Эксперты и участники рынка уверены, что подобная возможность будет востребована в Санкт-Петербурге. Так, по оценке управляющего партнера Civil Architects Данила Курова, исторический особняк площадью 5 тыс. кв. м в Северной столице сейчас обходится в среднем в 70 млн руб. в год, после введения новой программы минимальная ставка может составить всего 5 тыс. руб. в год. Затраты же на реставрацию остаются неизменными – при средней цене 2 тыс. долл. за 1 кв. м они составят около 300-350 млн руб.
В целом представитель петербургского ВООПИК (Всероссийского Общества Охраны Памятников Истории и Культуры) инициативу ведомства Мединского поддерживает, аргументируя тем, что в Петербурге в ужасном состоянии находятся памятники деревянного зодчества, а положительные примеры реновации памятников архитектуры уже есть – например, ряд памятников промышленного зодчества сохранен благодаря приспособлению под офисные здания.

Министерство культуры направит законопроект на рассмотрение в Минэкономразвития, Минфин и Минюст. Предполагаемый срок внесения законопроекта в правительство намечен на конец первого квартала 2014 года.

 

Источник: РБК daily

Фото: e-ksecutive.ru

Новости партнеров: