Поправки к закону о недвижимости: торг неуместен

17:08 29.01.2015 506
Санкт-Петербург, 29 января. В Мариинском дворце Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам обсудила ключевой вопрос – в
Санкт-Петербург, 29 января.

В Мариинском дворце Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам обсудила ключевой вопрос – внесение изменений в закон «О порядке представления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции». Дискуссия была жаркой. В результате многие депутаты пришли к выводу, что документ содержит массу коррупционных факторов, в связи с чем его необходимо серьезно доработать. Как сообщалось ранее, 22 января Смольный направил в ЗакС документ о внесении изменений в городской закон. Отметим, поправки были разработаны Комитетом по строительству и юридическим комитетом. Согласно документу, земля, находящаяся в собственности города, будет представляться юридическим лицам или гражданам на основе аукциона. Проект предусматривает получение инвесторами участка целевого назначения, несмотря на наличие утвержденного проекта планировки территории. Вместе с тем без аукциона могут выделяться участки для строительства социально значимых объектов. В эту же группу «льготников» входят и участки, где планируется строительство объектов транспортной инфраструктуры, а также реализация «стратегических объектов» и проектов, осуществляющихся по схеме ГЧП. Больше того, проектом предлагается передавать безвозмездно религиозным организациям объекты недвижимости для строительства культовых зданий. На заседании Комиссии по городскому хозяйству в четверг, 29 января, председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко заявил, что подобный проект создан для упрощения правил игры инвесторов и для определения особенности передачи им государственной земли за плату или без нее и, соответственно, в рамках аукциона или без его проведения. В свою очередь, депутат Законодательного Собрания Алексей Ковалев отметил, что лично он не видит в документе объективных критериев признания объектов масштабными. Таким образом, считает «эсер», отдавать их инвестору без аукциона неправильно. С большим трудом документ был принят за основу и рекомендован Комиссией парламенту. «В очередной раз правительству предоставляется полная власть, а Законодательному Собранию – нет. Проект очень сырой. Не думаю, что его примут в первом чтении. Если представить, что данный проект будет реализован, то случится не катастрофа, конечно, но серьезное ухудшение в градостроительной сфере из-за коррупционных факторов», – уверен депутат ЗакСа Борис Вишневский. В результате прямо на заседании Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам была создана специальная рабочая группа, которая будет заниматься серьезной доработкой изменений в закон «О порядке представления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции». В рабочую группу вошли депутаты Алексей Ковалев, Борис Вишневский, Ирина Комолова, Алексей Макаров, а также представители КУГИ и Комитета по строительству. Скорее всего, первое чтение в Мариинском дворце состоится уже на следующей неделе, 4 февраля, после чего у депутатов будет три недели на доработку и 25 февраля поправки должны будут принять окончательно, поскольку уже 1 марта текущего года вступает в силу новая редакция Земельного кодекса РФ. Текст: Александра Будер

Новости партнеров: