Градозащитники о сквере Агрофизического института: После решения Оганесяна будет не парк, а паркинг

20.04.2015 15:22 1008
Санкт-Петербург, 20 а
Санкт-Петербург, 20 апреля.

В Петербурге вновь разгорелся скандал вокруг сквера Агрофизического института, расположенного на Гражданском проспекте, 14. Институт вопреки законам и мнению местных жителей хочет построить на месте сквера жилую высотку. Градозащитники и местные жители годами обивают порог Смольного и в пятницу, 17 апреля, вице-губернатор Марат Оганесян огласил вердикт о достигнутом компромиссе. Но как утверждают градозащитники, компромиссом тут не пахнет, – Оганесян и институт договорились между собой. Долгие годы Агрофизический институт и местные жители с поддержкой градозащитников, стенка на стенку, идут друг на друга из-за территории сквера на Гражданском проспекте, 14. Смольный то издает закон о запрете уплотненного строительства, то хочет его отмены. Все из-за каприза Агрофизического института, который в 2006 году заключил инвестиционный контракт на строительство и теперь хочет воплотить его в жизнь. Власти Петербурга идут на «компромисс»: земельный участок перенесут в зону Д по Генплану. Затем следуют нехитрые перестановки с дележкой земли, которые, по результатам изменения Генплана, затронут зону парка всего на 15%. То есть застройщик сможет разместить на участке, в рамках заключенного инвестиционного контракта, высотку минимум в 23 этажа с требуемыми 23600 квадратными метрами квартир. Правительство уверяет, что таким образом сможет удовлетворить и требования института и требования граждан. «Еще раз внимательно проанализировав ситуацию, мы пришли к выводу, что компромисс возможен, – сказал Марат Оганесян. – Главное, что при выбранном варианте мы можем сохранить большую часть сквера, не нарушив при этом закон и условия инвестиционного контракта. Правительство Санкт-Петербурга поддержит именно такой путь решения проблемы». Градозащитники пока рады, что это всего лишь слова, но есть опасение, что Генеральный план все-таки изменят. «К счастью, пока это только заявление Оганесяна, – сообщила корреспонденту НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ в беседе координатор движения «Живой город» Антонина Елисеева. – Пока Генплан еще не утвердили. Для того чтобы реализовать утверждение Оганесяна, нужно поменять правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Там тоже будут общественные слушания, но к сожалению, депутаты ЗакСа уже здесь нам помочь не смогут, они от этого процесса отстранены по закону, так как ПЗЗ утверждается правительством. Мы придем все на эти слушания и скажем, что нас не устраивает, но все прекрасно знают, как у нас учитывают результаты публичных слушаний. Будем проводить акции, как и раньше, уже в эту среду пойдем с плакатами к Смольному. Будут и плакаты «Компромисс» от Оганесяна – плевок в лицо жителям». Но как отметили активисты, Смольный на акции большого внимания не обращает. Вице-губернатор Марат Оганесян сообщил, что решение принималось с учетом всех заинтересованных сторон, но как отметили градозащитники, никто из местных жителей ни за что не согласится на строительство дома и вырубку зеленых насаждений. «Никого из жителей не спрашивали, потому что никто бы не поддержал застройку. Такая уплотненная застройка запрещена, и то, что действующее законодательство не соблюдается – возмущает больше всего, – говорит собеседница агентства. – Правительство хочет принять активные меры и поменять законодательство, тем самым разрешая Агрофизическому институту построить высотку, только на основании того, что в 2006 году институт заключил какой-то инвестиционный договор и 10 лет спустя так необходимо его реализовать. В 2005 году они перестроили лабораторию под 9-этажный жилой дом, в том же году его сдали, а в 2006 году заключили договор на новую лабораторию. Чтобы ее оплатить – нужно построить еще один жилой дом. Такое ощущение, что строительство – главная деятельность института». По информации НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ, Агрофизический институт ранее построил несколько домов в Пушкине, а теперь, поскольку им не уйти от подписанного контракта, учебное заведение, специализирующееся на продвижении сельского хозяйства, занялось точечной застройкой. И казалось бы, выберите другое место, но нет. Стройку нужно развернуть именно на Гражданском проспекте, 14. Что касается обещаний Оганесяна о том, что большая часть парка будет сохранена, то как опасаются градозащитники  – это всего лишь красивые слова. «Слова о сохранении большей части сквера юридически никак не подкреплены, – делится переживаниями Елисеева. – Сквер никак не защищен и статуса для охраны не имеет. Как только на этом месте разрешат строить жилье, сквер моментально превратится в парковку. И потом никто ничего не докажет. То, что «мы сохраним часть сквера», – не более чем красивые слова. Компромиссом здесь и не пахнет». Также остается проблема, что со строительством высотного дома, в полтора-два раза увеличится число жителей, а это больше машин и мусора и меньше воздуха. И потом, никому не приятно жить «окна-в окна». Активисты и раньше устраивали многочисленные пикеты, собирали подписи, обращались к губернатору Полтавченко, но все напрасно. Вице-губернатор Марат Оганесян поддержал переход участка с зелеными насаждениями в зону деловой застройки. Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ сообщали, что конфликт между Агрофизическим институтом и градозащитниками продолжается уже не первый год. Институт разработал план строительства высотного здания. Градозащитники и местные жители подавали в комиссию по Генплану документы с просьбой установить для сквера рекреационную зону, чтобы сохранить в Калининском районе важный зеленый участок. Согласно плану, сквер на Гражданском, 14 уже два года назад попадал в зону жилой застройки, а значит, подлежал уничтожению. В 2013 году комиссия по Генплану решила установить на этом месте зону общественно-деловой застройки, объясняя ситуацию необходимостью построить для института лабораторию. При строительстве здания, сквер на Гражданском проспекте, 14 не страдал, но позднее решение вновь изменили. В Среду, 13 мая, в Генеральный план в рамках второго чтения проекта закона Петербурга будут внесены изменения. Читайте по теме: Градозащитники спасли сквер Агрофизического института от застройки, но не полностью

Новости партнеров: