Нажми «Разрешить»
Узнавай только о главных событиях в Петербурге!

Эксперты рассказали о росте цен на жилье в Петербурге

21:16 10.07.2020 564
В рейтинге городов с растущими ценами на вторичное жилье Петербург обогнал Москву. Эксперты рассказали, с какой скоростью будут дальше дорожать квартиры.

В рейтинге городов с растущими ценами на вторичное жилье Global Residential Cities Index Петербург вошел в топ-10. Москва отстала на несколько строк. Эксперты рассказали НЕВСКИМ НОВОСТЯМ почему в Санкт-Петербурге дорожает жилье больше, чем в столице.

Директор по маркетингу ЖК «Новоселье: Городские кварталы» Алексей Муравьев заявил, что за год цены на жилье класса масс-маркет в Петербурге выросли примерно на 14 %. На это повлияло два фактора.

«Первый, но не главный, это переход девелоперов на работу с эскроу-счетами. Конечно, проектное финансирование повлияло на рост цен. Но в гораздо большей степени ему способствовала паника на рынке, предшествовавшая обязательному переходу на эскроу-счета в первой половине прошлого года», - считает Муравьев.

По мнению эксперта к массовой покупке жилья привел ажиотажный спрос. Паника была вызвана ростом курса иностранных валют из-за начавшейся пандемии коронавируса, и стремлением обезопасить свои накопления, вложив деньги в недвижимость. В результате, планы продаж у многих застройщиков оказались перевыполнены, а цены на жилье выросли.

О том, что рост цен на квартиры в Петербурге прекратится рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.

«Такие факторы как переход на эскроу-счета, рост себестоимости строительства и другие, безусловно, повлиял на рост цен. Нужно понимать, что цены поднимать до бесконечности нельзя. Все-таки они упираются в возможности покупателей, которые сокращаются», - считает Гиновкер.

По мнению эксперта, на стоимость могла повлиять программа льготной ипотеки, а также отложенный спрос. Гиновкер сказал, что ближайшие месяцы ждать такого же роста цен в Петербурге не стоит.

Наша справка: Эскроу-счет (англ. escrow) — специальный условный счёт, на котором учитываются имущество, документы или денежные средства до наступления определённых обстоятельств или выполнения определённых обязательств.

Девелопер - это предприниматель, занимающийся созданием новых объектов недвижимости или разрабатывающий стратегии развития.

Автор: Анжелика Галанова
Материалы партнеров: