Прокуратура разъясняет: последствия прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения в части права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника

20.05.2015 10:40 100
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) прекращение семейных отношений влечет утрату права пользования жилым помещ
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) прекращение семейных отношений влечет утрату права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и бывпшм членом семьи (таким соглашением может быть» например, брачный договор, заключенный как до регистрации брака, так и в период брака).

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского
состояния; признание брака недействительным. Отсутствие у бывшего члена семьи общего бюджета, общих предметов быта с собственником и т.п., а также выезд в другое место жительства также могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. В случае фактического прекращения семейных отношений без расторжения брака неправомерно ставить вопрос об утрате супругом (супругой) права пользования занимаемым жилым помещением по основаниям ч. 4 ст. 3 1 ЖК РФ В соответствии с п. 4 ст. 71 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, сохраняет права пользования жилым помещением.

Кроме того, в силу норм Семейного кодекса об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, которая сохраняется и
после расторжения брака, прекращение семейных отношений между родителями не влечет утраты права пользов^ия жилым помещением,
находящимся в собственности одного из родителей, проживающим в нем ребенком.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении последним права пользования жилым
помещением и выселеуши суд, руководствуясь положением ч. 4 ст. 31 ЖК, может принять решение о сохранении за бывшим членом семьи права
пользования жилым помещением, но только на определенный срок. По истечении опг>еделенного судом срока право пользования жилым
помещением бывшим членом семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собствешшком и бывшим членом семьи.

Статья 31 ЖК не содержит запрета на обращение в суд за продлением установленного срока. Таким образом, при наличии определенных
обстоятельств суд может продлить срок сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением.
Вместе с тем, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого пр:ша, оно прекращается по решению суда до истечения ранее установленною решением суда срока (например, в случае приобретения бывшим членом семьи жилья в собственность, переезда ею на жительство к другим родственникам и пр.). Пользование жилым помещением бывшим членом семьи прекращается в связи с прекращением права собственности (продажа, дарение).
Новости партнеров: