00.00 00.00 00.00
Нажми «Разрешить»
Узнавай только о главных событиях в Петербурге!

Университет ИТМО может лишиться здания на Ломоносова

27.03.2021 18:51 355
В 2019 году петербургский суд обязал Университет ИТМО отреставрировать к середине октября 2021 года здание на улице Ломоносова, 9А. НЕВСКИЕ НОВОСТИ выяснили, что за полгода до истечения срока КГИОП даже не утвердил проект будущей реставрации.

Университет ИТМО может лишиться здания на Ломоносова

В Санкт-Петербурге назревает скандал с реставрацией здания в доме № 9А по улице Ломоносова, которое сейчас занимает один из корпусов Университета ИТМО. К середине октября 2021 года вуз должен отремонтировать здание, однако проект работ до сих пор не утвердили. НЕВСКИЕ НОВОСТИ разобрались, к чему может привести просрочка.

Обрушилось при ремонте

История со зданием на улице Ломоносова, 9А тянется с 2019 года. В середине февраля при проведении ремонтных работ обрушились межэтажные перекрытия, никто не пострадал. 18 февраля КГИОП направил в Петроградский районный суд исковое заявление. В нем комитет попросил обязать ИТМО в течение полугода с даты вступления решения суда в законную силу провести противоаварийные работы для предотвращения ухудшения состояния объекта культурного наследия, а в срок до 11 октября 2021 года выполнить работы по реставрации здания. Тогда же суд попросили установить размер денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика в пользу КГИОП. За каждый случай неисполнения решения суда в установленный срок вуз должен заплатить 200 тысяч рублей, а в случае дальнейшего неисполнения — 300 тысяч рублей в месяц по каждому требованию.

6 августа 2019 года суд принял решение в пользу КГИОП. Университет ИТМО попытался оспорить это решение и подал апелляцию в вышестоящую инстанцию. Однако 28 ноября Санкт‑Петербургский городской суд оставил решение Петроградского районного суда по иску КГИОП без изменения, а апелляционную жалобу Университета ИТМО — без удовлетворения. Помимо этого, Куйбышевский районный суд оштрафовал вуз на полмиллиона рублей за обрушение здания. 

Университет ИТМО может лишиться здания на Ломоносова

За полгода до сдачи не утвердили даже проект

НЕВСКИЕ НОВОСТИ обратились за комментарием по текущей ситуации в КГИОП. В комитете объяснили, что по решению Петроградского районного суда Санкт-Петербурга правообладателю объекта, которым является Университет ИТМО, в срок до 11 октября 2021 года необходимо выполнить работы по его реставрации.

По заявлению Университета в 2019 году КГИОП выдал задание на проведение работ. Однако в комитете уточнили, что выполненную на основании этого задания проектную документацию по сохранению объекта в 2020 году отклонили от согласования КГИОП ввиду наличия замечаний. Повторно на рассмотрение она не поступила.

«Учитывая, что срок выполнения работ по реставрации объекта, установленный решением суда, не истек, КГИОП не принимал мер реагирования», — добавили в комитете.

Таким образом, Университет ИТМО получил задание от КГИОП, подготовил по нему проект и отправил обратно в комитет на утверждение. Однако документ не приняли, поскольку в нем нашли недоработки.

В вузе ограничились лаконичной отпиской на запрос НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ. Из нее не представляется возможным понять, на какой стадии сейчас работы.   

«Разработка проектной документации по сохранению объекта культурного наследия регионального значения "Здание Коммерческого училища (с оградой) по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ломоносова, д. 9, лит. А" продолжается. Университет ИТМО предпринимает все необходимые меры для скорейшего проведения работ по реставрации учебного корпуса», — пояснили в Университете ИТМО.

Университет ИТМО может лишиться здания на Ломоносова

Договоры заключили, но проекта нет 

НЕВСКИЕ НОВОСТИ попросили прокомментировать ситуацию юриста. По словам генерального директора ООО «Контрактные системы» Евгения Ландо, в связи с тем, что университет является арендатором данного здания, то именно он и должен проводить необходимые работы по поддержанию здания в надлежащем виде, если иное не оговаривалось в договоре аренды.

«Есть Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ, который и регулирует сам процесс реставрации этого здания. Данный закон обязывает реставратора согласовывать процесс реставрации с контролирующим органом (КГИОП). Ответ КГИОП на запрос редакции говорит нам о том, что такого согласования не было ввиду наличия недочетов представленной документации со стороны университета. Однако на официальном сайте государственных закупок есть несколько завершенных закупок на выполнение работ по ремонту помещений Университета ИТМО, расположенного по адресу: ул. Ломоносова, д.9. Договоры на ремонтные работы были заключены, а это дает надежду на то, что ремонт все же будет выполнен», — пояснил Ландо.

Похоже, Университет ИТМО уже нашел подрядчиков реставрации и даже заключил с ними договоры, однако КГИОП по каким-то причинам не согласовывает проект.

Университет ИТМО может лишиться здания на Ломоносова

Юрист добавил, что возникает некоторая взаимная ответственность между ИТМО и подрядчиками, с которыми вуз заключил договоры. Университет отвечает за то, что работы по реставрации проведут, и руководство рискует быть привлеченным к уголовной ответственности по статье 243 УК РФ (Уничтожение или повреждение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры народов Российской Федерации). А подрядчики, помимо этой уголовной статьи, рискуют попасть в Реестр недобросовестных поставщиков.

«До 11 октября 2021 года здание должно быть отреставрировано, или будут применяться штрафные санкции, которые, я считаю, Университет в порядке регрессии будет взыскивать с поставщиков, осуществляющих ремонт (банк безоговорочно выплачивает заказчику требуемую сумму денег, а поставщик уже обязан компенсировать расходы банка — Прим. Ред.)», — добавил Ландо.

Здание могут отобрать, если ИТМО не договорится с городом

Тем не менее, за невыполнение требований контролирующего органа Университет ИТМО может лишиться своего здания, поскольку условия предоставления им здания в пользование он не выполнил или не выполняет.

Юрист уточнил, что если Университет ИТМО не исполнит решение суда до 11 октября 2021 года, то с него начнут взыскивать те самые 200 или 300 тысяч рублей, о которых говорилось в решении суда.

«Само взыскание происходит на основании исполнительного листа, выдаваемого судом, принявшим решение. Исполнительный лист будет передан судебным приставам, которые будут проводить работу по поиску денежных средств и их взысканию. Кроме того, если у учебного учреждения как у юридического лица этих средств не будет, взыскание могут обратить к должностным лицам (руководителю) университета», — отметил Ландо.

В то же время юрист пояснил, что ИТМО может избежать штрафных санкций. Несмотря на наличие судебного решения о ремонте здания, если институт не успевает выполнить работы в срок, он может заключить соглашение с собственником здания о продлении сроков проведения ремонта. В это случае штрафы ему грозить не будут.

Материалы по теме: