00.00 00.00 00.00
Нажми «Разрешить»
Узнавай только о главных событиях в Петербурге!

«Может подешеветь на 50 %»: юрист пояснил, от чего зависит стоимость жилья

05:28 29.05.2021 16209
Застройщики и риелторы обеспокоены ситуацией на рынке недвижимости в Петербурге. По подсчетам специалистов, спрос на «первичку» может упасть на 30 %. Юрист рассказал, почему новые квартиры сегодня покупать невыгодно.
«Может подешеветь на 50 %»: юрист пояснил, от чего зависит стоимость жилья

В начале июля завершается программа льготного ипотечного кредитования под 6,5 %, которой активно пользовались россияне. Из-за этого представители сферы недвижимости в Петербурге готовятся к значительному оттоку желающих приобрести новое жилье.

По мнению экспертов, спрос на первичном рынке может снизиться на 30 %. Пик кризиса, по некоторым данным, придется на июль-сентябрь 2021-го.

При этом петербуржцы не отказываются полностью от покупки недвижимости, просто большинство предпочитают в нынешних условиях предложения вторичного рынка.

Юрист и генеральный директор ООО «Авентин Недвижимость» Антон Баранов объяснил в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ, что сегодня невыгодно покупать новые квартиры.

«Не вижу ситуации, чтобы условия покупки квартиры были выгодные. По крайней мере, в Санкт-Петербурге. Уже сейчас в ипотеку новостройку покупать невыгодно, даже по льготной ставке. Нет смысла брать по льготной ставке ипотеку, если ты два года будешь ждать квартиру — можно купить готовую, хоть и не новую»,сказал Антон Баранов.

Эксперт по недвижимости предположил, что застройщики, отталкиваясь от спроса, «приведут в норму» свои цены и рынок постепенно стабилизируется. Однако вряд ли в ближайшее время вырастет покупательская способность петербуржцев.

«Резкое падение покупательской способности граждан не дает оснований для оптимизма, а на недвижимость влияет множество факторов, в том числе внешнеполитические. Если нефть не будут покупать, то квартиры могут и на 50 % подешеветь, упадет все», — заключил генеральный директор ООО «Авентин Недвижимость».

Тем временем в Стрельне собираются застроить 270 тысяч квадратных метров малоэтажками. По предварительной информации проект обойдется компании в 28 миллиардов рублей. НЕВСКИЕ НОВОСТИ узнали, на кого рассчитаны жилые комплексы такого формата.

Понравился материал?Подпишись на «Невские новости»
Материалы партнеров: