Главная / Город

«Инфоцыгане в строительстве»: дольщики в Пушкине семь лет не могут дождаться «Дворянского сословия»

Жилой комплекс на Захаржевской является проектом реконструкции здания бывшей офицерской школы, который строится с 2015 года. Обещали сдать его в 2019-м, однако уже около двух лет здесь не происходит никаких работ.

«Инфоцыгане в строительстве»: дольщики в Пушкине семь лет не могут дождаться «Дворянского сословия»
Невские Новости  /  Дарья Зуева

В 2019 году в Пушкине в эксплуатацию должны были ввести новый жилой комплекс с помпезным названием «Дворянское сословие». ЖК является не совсем обычным – это здание не новостройка, а проект реконструкции бывшей офицерской школы 1905 года. Строительство начали в 2015-м, но по сей день квартиры дольщикам так и не сдали. Со своей историей в редакцию НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ обратился один из обманутых людей Александр Колганов. При личной встрече с мобильным корреспондентом мужчина не только рассказал, но и показал, как на сегодняшний день выглядит долгострой.

Купили пустоту

Семья мужчины была одной из первых, кто приобрел квартиру здесь, и вот уже почти семь лет они томятся в ожидании. Никаких работ не ведется уже около двух лет, дом стоит холодный и, по мнению Александра, из-за влаги на стенах уже образовалась плесень и грибок. Но людям твердят — здание не забросили и стройка ведется.

«У меня есть фотографии, что на территории уже растут деревья, потому что ничего не происходит — полное запустение. Обваливается штукатурка, новая краска облезает. Понятно, что денег у застройщика нет», — уверено выссказал мнение петербуржец.

«Инфоцыгане в строительстве»: дольщики в Пушкине семь лет не могут дождаться «Дворянского сословия»
/ фото предоставлено местными жителями
«Инфоцыгане в строительстве»: дольщики в Пушкине семь лет не могут дождаться «Дворянского сословия»
/ фото предоставлено местными жителями

«Инфоцыгане в строительстве»: дольщики в Пушкине семь лет не могут дождаться «Дворянского сословия»
/ фото предоставлено местными жителями
«Инфоцыгане в строительстве»: дольщики в Пушкине семь лет не могут дождаться «Дворянского сословия»
Невские Новости / Дарья Зуева

Застройщиком являются два учредителя: Ирина Виноградова и Елена Думанская. По словам нашего собеседника, из открытых источников он узнал, что на женщин зарегистрировано более 10 различных фирм, из которых уже больше половины закрыты. На них множество раз подавали в суд юридические лица и простые дольщики. Люди еще больше усомнились в честности застройщика.

«Но это не мешает всех успокаивать, что работы идут полным ходом. Такие инфоцыгане в строительстве. Те, кто приобрел жилье года два-три назад, еще надеются, что что-то исправят. У нас же абсолютно нет доверия», — подчеркивает он.

«Инфоцыгане в строительстве»: дольщики в Пушкине семь лет не могут дождаться «Дворянского сословия»
Невские Новости / Дарья Зуева

При приобретении жилья семья Колгановых знала о рисках, однако выбора больше не было — в Пушкине очень скудно с застройкой. Да и с документами все было идеально.

«Наш юрист все проверял. Да и работы поначалу проводились. Плюс ко всему я все же думал, что 214 федеральный закон имеет под собой какие-то гарантии. Непонятно, кто должен быть ответственен за тот бардак, который сейчас происходит», — воскликнул Александр.

«Инфоцыгане в строительстве»: дольщики в Пушкине семь лет не могут дождаться «Дворянского сословия»
Невские Новости / Дарья Зуева

Без квартиры и денег

К слову, обращались дольщики уже во все причастные к проблеме инстанции. Одних встреч в комитете по строительству уже не сосчитать. Аудиенции с председателем Креславским И.В. и зампредом Барановским Е.П. (ныне заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству) никаких результатов не дали.

«Мы обращались уже и в прокуратуру. Везде слышим один и тот же ответ, что работы ведутся, все делается. Но на деле дом стоит, здесь ни одной машины, ни одного рабочего. Мы хотим придать этой проблеме публичный характер», — подчеркнул собеседник.

Сроки сдачи многократно переносились. По последнему ответу стройкомитета, новая дата — это 4 квартал 2022 года.

«Инфоцыгане в строительстве»: дольщики в Пушкине семь лет не могут дождаться «Дворянского сословия»
Невские Новости / Дарья Зуева

Вместе с мобильным корреспондентом они попытались пройти внутрь, однако дом находится под охраной и за забор никого не пустили. Сотрудник охранного предприятия подтвердил слова Александра о том, что за последние два года здесь ничего не менялось.

Сейчас дольщики даже не могут продать купленные квартиры, ведь все уже знают о плохой репутации застройщика. Выход у людей все же есть — подать в суд на расторжение договора, но воспользоваться им никто пока не хочет.

«В таком случае дольщик рискует остаться без квартиры и денег. Никто из нас этого не делает. Поэтому юридическая помощь здесь условная», — поделился Александр Колганов.

«Инфоцыгане в строительстве»: дольщики в Пушкине семь лет не могут дождаться «Дворянского сословия»
Невские Новости / Дарья Зуева

Нет стабильного финансирования, а арендодатель почти банкрот

В комитете по строительству НЕВСКИМ НОВОСТЯМ сообщили, что реконструкцию объекта осуществляет ООО «Захаржевская, 14». Срок завершения работ неоднократно продлевался и в настоящее время установлен до 31.12.2022.

«Сотрудниками комитета и подведомственного учреждения СПб ГБУ "Управление строительными проектами" на постоянной основе проводится работа по координации мероприятий, выполняемых Застройщиком в целях завершения строительства объекта», — говорится в сообщении.

На сегодняшний день строительная готовность объекта составляет порядка 75 %. Все опасения дольщиков подтверждаются — работы на объекте практически не ведутся, а все из-за отсутствия стабильного финансирования. Также в комстрое заявляют, что переносы сроков завершения строительства дома связаны в том числе с действиями некого арендодателя Богданова В.Б., в отношении которого в настоящее время введена процедура банкротства.

«Для исправления сложившейся ситуации застройщиком совместно с комитетом по строительству приняты и предпринимаются следующие меры: срок договора аренды земельного участка продлен в судебном порядке до 30.12.2022 года, ведутся переговоры с участником долевого строительства о приобретении пакета прав на квартиры на сумму 45,0 млн рублей через ипотечное кредитование в АО «РОСБАНК», заключен договор займа с инвестором с залогом имущественных прав», — добавили в комитете.

Известно, что ГУП «ТЭК СПб» согласовал проект по устройству наружных сетей теплоснабжения. Комитет по градостроительству и архитектуре выдал документацию для проектирования трансформаторной подстанции. Сейчас проводится работа по корректировке проектов водоснабжения и водоотведения.

«Инфоцыгане в строительстве»: дольщики в Пушкине семь лет не могут дождаться «Дворянского сословия»
Невские Новости / Дарья Зуева

Нашему изданию в комитете сообщили то же, что дольщикам — срок ввода дома в эксплуатацию назначен на конец 2022 года. Но когда обманутые люди точно получат ключи от собственного жилья, доподлинно неизвестно — пока на воротах комично продолжает висеть плакат: «Успейте купить последние квартиры, ключи — в 2019 году!». А красивая солнечная картинка благополучного дома как бы поддразнивает измученных людей на контрасте с реальным положением дел.

Во время прямой линии губернатор города Александр Беглов заявил до конца 2023 года в Петербурге решат все вопросы, касающиеся дольщиков. Самым проблемным объектом Беглов назвал ЖК «Ломоносов», где против застройщика завели уголовное дело. Третий и четвертый корпуса жилого комплекса «Ломоносов» он пообещал сдать до 2024 года, но дольщики словам градоначальника не поверили. НЕВСКИЕ НОВОСТИ ранее писали, что сейчас строительство четвертого корпуса ЖК находится даже не на стадии котлована — его просто нет. Во многом, уверены горожане, это заслуга нерасторопности чиновников, которые постепенно начали вникать в проблему только во второй половине 2020 года.


Проект НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ «Мобильные корреспонденты» создан специально для того, чтобы помочь петербуржцам пробиться сквозь стены безразличия чиновников — работников комитетов Смольного, районных администраций и муниципалитетов. Если у вас есть замечания к работе чиновников, если представители администраций районов и муниципальные депутаты не выполняют свои обещания, пишите нам на problems@nevnov.ru, во «ВКонтакте», в Telegram или звоните по телефону +7 999 513-04-84. Мобильные корреспонденты приедут в ваш микрорайон, чтобы привлечь внимание общественности к вашей проблеме.

Вероника Дриевская
  • Редактор ленты новостей